ERIC DIONNE, planificateur financier

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Conseiller en sécurité financière
*Représentant en épargne collective
*Représentant en plans de bourses d’études

*Pour Promutuel Capital,

cabinet de services financiers inc.

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ASSURANCE-HYPOTHÉCAIRE

 

Saviez-vous qu'il peut être extrêmement avantageux (voire même préférable) de "dissocier" votre assurance hypothécaire de votre hypothèque?

Saviez-vous qu'au renouvellement de votre terme hypothécaire (qui peut varier de 6 mois à 5 ans) vous pouviez être refusé à l'assurance offerte par votre institution financière sous prétexte que vous n'êtes plus assurable?

Le problème c'est qu'on vieillit...!

Avec les taux d'intérêts actuels, les institutions se disputent férocement les clients qui "magasinent" les plus bas taux. Il est évident que ce comportement favorise grandement les consommateurs.

Ainsi, il devient normal qu'à l'échéance de chaque terme (qui peut varier de 6 mois à 5 ans) , on envisage changer d'institution, ce qui se répètera peut-être plusieurs fois avant l'échéance du prêt (dans 20 ou 25 ans).

Un problème majeur apparaît alors : l'âge du contractant...!

À chaque fois que vous changez d'institution financière vous êtes plus âgé, donc, la prime d'assurance sera obligatoirement plus élevée. Pire encore, vous courrez la chance de ne plus être assurable!

TABLEAU COMPARATIF

Assurance offerte par le créancier

Assurance personnelle

Primes non-garanties

Primes garanties

Plan résiliable par l'assureur

Seul le propriétaire peut annuler

Le bénéficiaire est l'institution prêteuse

Le bénéficiaire est à votre choix

Liée à l'hypothèque et au créancier

Protection indépendante du créancier choisi

Paiement une seule fois

Choix entre le premier ou les deux décès

Invalidité maximale 24 mois

Invalidité entre 2 ou 25 ans

Obligation d'occupation (95%)

Occupation à la discrétion

Assurabilité non-garantie

Assurabilité garantie, une fois le contrat établi

L'assureur établit l'assurabilité après une réclamation

Protection dès l'émission du contrat

Le créancier pourrait renouveler le prêt mais pas l'assurance

Assurabilité établie une fois pour toute

Non-transformable

Transformable